首个老年养护中心入住率达98%,资本助力下的合展养老如何突围重庆市场?

  • 日期:08-16
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第一所养老中心的入住率达到98%。资本联合开发养老金如何帮助突破重庆市场?

近日,由谣言养老金与龙湖庐山万树重庆信义城路联公寓共同举办的第三届“工作与分享会”在重庆举行。会议邀请了一些养老金领取者分享。其中,重庆和展养老产业发展有限公司(以下简称“建站”)于2015年对中国新大丰投资管理有限公司进行了1.25亿元的估值,并推出了上海Oxite的估值2018年2.5亿元人民币。到目前为止,有五家机构拥有近2000张床位。

展览的第一个项目(重庆和展天池老人护理中心)容纳了800多名老年人,自理区的入住率为98%,医疗补助区的入住率为90%。 50%的居民是教师,32%是公务员,11%是医生,7%是公司雇员(包括退休干部占老年人总数的75%以上)。老年人的平均年龄为83岁。

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组织者传言提供养老金)

鉴于展览的成果,动脉网络(WeChat:vcbeat)汇编了展览的创始人兼总经理《重庆本土养老企业发展路径》的演讲。

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养老金现在是一只狼

养老金展览始于2013年,正式进入养老金领域,属于该行业的新员工。就我而言,我曾经做终端业务,做运费,转而养老,除了受到家里老人的启发外,还因为船业不是很好,并试图改变职业生涯。

2003年,航运价格居高不下,重庆以每吨160元的价格运往上海,但2012年的价格降至每吨22元。在此期间,每个人都认为该行业是好的,运费很高。有这么多人,价格会下降。事实上,重庆养老金也出现了这个问题。

在过去的两三个月里,我见过许多养老机构。他们中的许多人已经无法经营,他们宁愿亏本出售。如今,养老金实际上是一头狼。 2013年我们护理时,重庆是重庆医科大学附属第一医院附属医院,是重庆市养老中心。当一个家庭兴起时,重庆红山养老工业有限公司(以下简称“红山”),龙湖庐山万树,鸳鸯渔茂,百灵邦(重庆)康阳工业集团(以下简称“白灵岗”)等众多更多。

件很好,价格也比3000元便宜,但入住率只有30%。这些碎片也不错。我们以前的展览的退修率相对较高,这些老人去了社区。

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为什么养老金机构不满意?

老年人有一种误解,就是60岁以上的国家人口为2.4亿,重庆有700多万人。但这些数据现在具有误导性。让我们想一想,60岁的人真的会去养老院吗?现在,国家养老机构的平均年龄为85岁。重庆市仅有约50万名85岁以上老人,老年机构有21万所。有这么多人需要,还有很多人不愿意住在养老院。

对于养老机构来说,人力,租金和地暖的成本是3000元,这已经是最低的价格。然而,在重庆,普通工薪阶层的工资超过3000。他会把它送到养老院吗?事实上,它仍然是市场接受度的问题。这些作品很好,但现在很多老人都不看。因此,今年我们也开始进行改造,内部改造,外部改造,硬件改造等。如果情况更糟,老人根本不会选择你。

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注重人才培养

有人说这个展览是重庆养老业的培训学校,因为我们的很多经理和员工都去了其他养老机构。这涉及人才培养问题。我们基本上不会把人们挖到其他养老机构,因为挖人会产生一种幻觉,比如院长的工资为8000元,另一个为一千,一对一。一万,这导致管理人员的流失不稳定。

我们的培训方法是让年轻人去护理部门工作两到三年。我们的管理人才都由护理人员提拔。他只愿意做这份工作,愿意洗脚,为老人洗臀,并愿意沉淀。羽绒是可以真正培养的人才。

在留住人才的问题上,我进一步思考,满足员工的工资要求,拥有何力的度假制度,解决员工的个人和家庭问题,建立良好的人际关系,满足员工的职业发展。创建员工需要的学习环境。

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老年机构需要依靠资本的力量

在老年机构希望个人发展之后,很难在首都背后得不到支持。在重庆,展览首先由首都进入。 2015年,中国信达风投资管理有限公司推出,估值1.25亿元。 2018年,上海奥克特推出了2.5亿元的估值。 2019年,它与华润威林正式签约。实现合作。

以朋友的疗养院为例。他们是由几个人共同开放的。他们使用自己的300万并借了700万来开始运营。因此,入住率不会降低。如何在没有钱的情况下偿还?因此,如果没有大投资者,依靠自己的经营仍然非常困难。

我现在很困惑,我还能继续吗?它会继续发展吗?如何发展?在目前的情况下,开放一个家庭的损失,那么没有资金的企业如何发展有帮助?根据我的理解,重庆的几家知名养老机构也在赔钱,但他们背后有资本策略,所以他们不会饿死。

养老金行业有太多富裕的参与者。资金进入后,每个人都可以召集一群人参加比赛,否则小型机构将逐渐被淘汰出局。因此,公司成为自己的力量是不够的,必须依靠资本。资金进入后,企业的发展将非常迅速。即使你不想跑,资本公司也会带你去跑。慢跑将很快被红海淹没,你永远不会再起床。

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要老年,你必须有自己的特点

当我向重庆市领导汇报我的想法时,我说了养老金的现状。领导告诉我:“郭斌,你的想法必须改变。你不能对他们做同样的事情。否则,他们会相互竞争。这场比赛是给你的。你必须努力超越它,否则你和他们一样,你不能发展。你说你很好,别人比你的服务好,你说你的硬件好,其他人比你的硬件更好。早期,现在声誉仍然有点更大,但如果未来两年没有新项目,很快就会不堪重负。“

我们如何摆脱这种混乱?据我所知,我们的国家养老机构都是同质的和类似的。他们都注重提高硬件,服务质量和管理水平。他们都这么认为,但这样做,每个人都是一样的。最后,它将在红海。

我有很多想法,也许是节目方向的一些变化。该组合显示它正在进入新的养老金模式,即CCRC模式。目前,该项目已被收购,批准已经下降。发展和改革委员会已经建立了这个项目。法规已基本通过,并将很快报告。据估计它将在大约2年内推出。该项目共有56,000平方米,床位超过1,100张。

该项目与大多数CCRC模型不同。我们是一个集住宅,医疗和商业于一体的CCRC模型。因为我们发现老人特别喜欢兴奋,不喜欢安静,我们的项目位于市中心,周围有房地产,建有商业街,我们有超市,温水游泳池,健身房,电影院电影等。有孩子,年轻人,整体氛围就像外面一样。

我们的设计都是现代的,花园般的,像家一样。公寓类型也非常适合养老。单人间面积为40平方米,一间客房面积为70平方米。

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来源:切割木材网

第一所养老中心的入住率达到98%。资本联合开发养老金如何帮助突破重庆市场?

近日,由谣言养老金与龙湖庐山万树重庆信义城路联公寓共同举办的第三届“工作与分享会”在重庆举行。会议邀请了一些养老金领取者分享。其中,重庆和展养老产业发展有限公司(以下简称“建站”)于2015年对中国新大丰投资管理有限公司进行了1.25亿元的估值,并推出了上海Oxite的估值2018年2.5亿元人民币。到目前为止,有五家机构拥有近2000张床位。

展览的第一个项目(重庆和展天池老人护理中心)容纳了800多名老年人,自理区的入住率为98%,医疗补助区的入住率为90%。 50%的居民是教师,32%是公务员,11%是医生,7%是公司雇员(包括退休干部占老年人总数的75%以上)。老年人的平均年龄为83岁。

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组织者传言提供养老金)

鉴于展览的成果,动脉网络(WeChat:vcbeat)汇编了展览的创始人兼总经理《重庆本土养老企业发展路径》的演讲。

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养老金现在是一只狼

养老金展览始于2013年,正式进入养老金领域,属于该行业的新员工。就我而言,我曾经做终端业务,做运费,转而养老,除了受到家里老人的启发外,还因为船业不是很好,并试图改变职业生涯。

2003年,航运价格居高不下,重庆以每吨160元的价格运往上海,但2012年的价格降至每吨22元。在此期间,每个人都认为该行业是好的,运费很高。有这么多人,价格会下降。事实上,重庆养老金也出现了这个问题。

在过去的两三个月里,我见过许多养老机构。他们中的许多人已经无法经营,他们宁愿亏本出售。如今,养老金实际上是一头狼。 2013年我们护理时,重庆是重庆医科大学附属第一医院附属医院,是重庆市养老中心。当一个家庭兴起时,重庆红山养老工业有限公司(以下简称“红山”),龙湖庐山万树,鸳鸯渔茂,百灵邦(重庆)康阳工业集团(以下简称“白灵岗”)等众多更多。

件很好,价格也比3000元便宜,但入住率只有30%。这些碎片也不错。我们以前的展览的退修率相对较高,这些老人去了社区。

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为什么养老金机构不满意?

老年人有一种误解,就是60岁以上的国家人口为2.4亿,重庆有700多万人。但这些数据现在具有误导性。让我们想一想,60岁的人真的会去养老院吗?现在,国家养老机构的平均年龄为85岁。重庆市仅有约50万名85岁以上老人,老年机构有21万所。有这么多人需要,还有很多人不愿意住在养老院。

对于养老机构来说,人力,租金和地暖的成本是3000元,这已经是最低的价格。然而,在重庆,普通工薪阶层的工资超过3000。他会把它送到养老院吗?事实上,它仍然是市场接受度的问题。这些作品很好,但现在很多老人都不看。因此,今年我们也开始进行改造,内部改造,外部改造,硬件改造等。如果情况更糟,老人根本不会选择你。

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注重人才培养

有人说这个展览是重庆养老业的培训学校,因为我们的很多经理和员工都去了其他养老机构。这涉及人才培养问题。我们基本上不会把人们挖到其他养老机构,因为挖人会产生一种幻觉,比如院长的工资为8000元,另一个为一千,一对一。一万,这导致管理人员的流失不稳定。

我们的培训方法是让年轻人去护理部门工作两到三年。我们的管理人才都由护理人员提拔。他只愿意做这份工作,愿意洗脚,为老人洗臀,并愿意沉淀。羽绒是可以真正培养的人才。

在留住人才的问题上,我进一步思考,满足员工的工资要求,拥有何力的度假制度,解决员工的个人和家庭问题,建立良好的人际关系,满足员工的职业发展。创建员工需要的学习环境。

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老年机构需要依靠资本的力量

在老年机构希望个人发展之后,很难在首都背后得不到支持。在重庆,展览首先由首都进入。 2015年,中国信达风投资管理有限公司推出,估值1.25亿元。 2018年,上海奥克特推出了2.5亿元的估值。 2019年,它与华润威林正式签约。实现合作。

以朋友的疗养院为例。他们是由几个人共同开放的。他们使用自己的300万并借了700万来开始运营。因此,入住率不会降低。如何在没有钱的情况下偿还?因此,如果没有大投资者,依靠自己的经营仍然非常困难。

我现在很困惑,我还能继续吗?它会继续发展吗?如何发展?在目前的情况下,开放一个家庭的损失,那么没有资金的企业如何发展有帮助?根据我的理解,重庆的几家知名养老机构也在赔钱,但他们背后有资本策略,所以他们不会饿死。

养老金行业有太多富裕的参与者。资金进入后,每个人都可以召集一群人参加比赛,否则小型机构将逐渐被淘汰出局。因此,公司成为自己的力量是不够的,必须依靠资本。资金进入后,企业的发展将非常迅速。即使你不想跑,资本公司也会带你去跑。慢跑将很快被红海淹没,你永远不会再起床。

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要老年,你必须有自己的特点

当我向重庆市领导汇报我的想法时,我说了养老金的现状。领导告诉我:“郭斌,你的想法必须改变。你不能对他们做同样的事情。否则,他们会相互竞争。这场比赛是给你的。你必须努力超越它,否则你和他们一样,你不能发展。你说你很好,别人比你的服务好,你说你的硬件好,其他人比你的硬件更好。早期,现在声誉仍然有点更大,但如果未来两年没有新项目,很快就会不堪重负。“

我们如何摆脱这种混乱?据我所知,我们的国家养老机构都是同质的和类似的。他们都注重提高硬件,服务质量和管理水平。他们都这么认为,但这样做,每个人都是一样的。最后,它将在红海。

我有很多想法,也许是节目方向的一些变化。该组合显示它正在进入新的养老金模式,即CCRC模式。目前,该项目已被收购,批准已经下降。发展和改革委员会已经建立了这个项目。法规已基本通过,并将很快报告。据估计它将在大约2年内推出。该项目共有56,000平方米,床位超过1,100张。

该项目与大多数CCRC模型不同。我们是一个集住宅,医疗和商业于一体的CCRC模型。因为我们发现老人特别喜欢兴奋,不喜欢安静,我们的项目位于市中心,周围有房地产,建有商业街,我们有超市,温水游泳池,健身房,电影院电影等。有孩子,年轻人,整体氛围就像外面一样。

我们的设计都是现代的,花园般的,像家一样。公寓类型也非常适合养老。单人间面积为40平方米,一间客房面积为70平方米。

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郭斌

养老金

机构

老头

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